نظریه مشورتی ۷/۹۹/۴۴۵

احتراما در صورتی که ملکی دارای حق عین بوده و سپس تقاضای ثبت ملک گردد و مالک بدون رعایت حق عی نی نسبت به ملک اقدام نماید آیا امکان اصلاح سند میسر است یا خیر؟ مرجع رسیدگی به این موضوع آیا دادگستری است یا خیر؟

چنانچه منظور از حقوق عینی حقوق ارتفاقی یا انتفاعی باشد. درصورتی که درآگهی تحدید حدود رعایت مقررات قانونی از جمله مقررات ماده 14 قانون شده باشد براساس ماده 20 این قانون بعد از انقضای مهلت یک ماهه چنانچه اعتراض نشده واگر اعتراض شده ظرف یک ماه از تاریخ اعتراض دادخواست لازم به دادگاه عمومی حقوقی داده نشده باشد مورد مشمول مواد 24 و 22 قانون ثبت بوده و اصلاح سند منتفی است اما اگر منظور استعلام ک ننده م حترم از حقوق عینی مجرای آب یا چاه قنات اعم از دایر یا بایر باشد به این حقوق به هیچ عنوان و به هیچ صورت خللی نشده و ثبت ملک تاثیری در حقوق مزبور نخواهد داشت .وارد دکتر احمد رفیعی مدیرکل حقوقی قوه قضاییه