نظریه مشورتی ۷/۹۹/۱۵۲۸

در اجرای تبصره ماده 165 پرداخت اجرت المثل مستلزم صدور رأی است؟ 2 - وفق ماده 165 قانون یادشده چنانچه موقع برداشت محصول نرسیده باشد، آیا محکوم له بدون جلب رضایت محکوم علیه مجاز به رفع تصرف است؟ در صورت منفی بودن

مبنای عدم جواز رفع تصرف چیست؟ در صورتی که محکوم علیه به اخذ قیمت و همچنین برداشت محصول رضایت ندهد، دادگاه چه تصمیمی باید اتخاذ کند؟

پاسخ: 1 - محکومیت متصرف عدوانی به پرداخت اجرت المثل زمین مورد تصرف که در آن زراعت کرده است، اولا منوط به تقدیم دادخواست حقوقی و رعایت ترتیبات قانونی است. ثانیا، فرع بر احراز مالکیت خواهان ب ر عین یا م است .نافع ثالثا، محکومیت ملازمه با صدور رأی دارد و بدون صدور رأی، محکومیت فاقد موضوعیت است و با دستور قضایی نمی توان متصرف عدوانی را به پرداخت اجرت المثل ملزم کرد. رابعا، چنانچه بین طرفین در مورد اجرت المثل س ازش و تراضی شود، دخالت دادگاه در این فاقد موضوعیت است .مورد 2 - در فرض سؤال که موقع برداشت محصول نرسیده است و محکوم علیه به هیچ کدام از طرق مقرر یعنی دریافت قیمت کارشناسی زراعت یا پرداخت اجرت المثل تعیین شده از سوی کارشناس رضایت ندهد، محکوم له می تواند برابر ذیل ماده 165 قانون آیین دادرسی داد گاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 معدوم کردن زراعت محکوم علیه را درخواست کند./ت دکتر احمد محمدی باردئی