نظریه مشورتی ۷/۹۹/۱۱۲۲

- حکم فروش تراکم توسط شهرداری کدام است؟ صحت، بطلان یا عدم نفوذ؟؟ 2 - در فرض صحت فروش تراکم توسط شهرداری، آیا فروش تراکم منحصرا نسبت به پلاک ثبتی خاص و معینی صحیح است؟یا آن که فروش تراکم به صورت سیار یعنی تراکمی که اختصاص به پلاک ثبتنی خاص ندارد نیز صحیح است؟

1 - فروش و واگذاری تراکم با لحاظ بند 4 ماده 22 قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب 1384 و رعایت قوانین و مقررات مربوطه از جمله رعایت مصوبات کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب 1351 منع قانونی است .فاقد 2 - با توجه به اطلاق»تراکم « در بند 4 ماده 22 قانو ن الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی مصوب 1384 فروش و واگذاری آن به صورت سیار یا ثابت تابع قوانین و مقررات مربوطه است .، دکتر احمد رفیعی مدیرکل حقوقی قوه قضاییه