نظریه مشورتی ۷/۹۸/۷۱۲

س: در کوچه بن بست دو باب خانه می باشد و دو دیوار نیز مربوط به مغازه های سر خیابان است. مالک یکی از مغازه ها از سمت کوچه بن بست یک درب به مغازه باز نموده و از این درب برای تخلیه بار استفاده می کند. ساکنان دو باب خانه از مغازه دار تحت عنوان مزاحمت ملکی به جهت ایجاد سر و صدا و مسدود کردن راه حین تخلیه بار شکایت نموده اند. آیا موضوع مشمول مزاحمت ملکی موضوع ماده 690 است؟

بازگشت به استعلام بدون شماره مورخ 1398/4/26 به شماره ثبت وارده 712 مورخ 1398/5/2 نظریه مشورتی اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد :این در کوچه بن بستی که مالکین فاقد حق مالکیت نسبت به کوچه بن بست بوده و دارای حقوق ارتفاقی به منظور عبور از کوچه هستند، چنانچه حق ارتفاق آنان با گذاشتن نرده یا دیوار از بین برود، هر یک از آن ها یا مجموع آن ها در صورت احراز سوء نیت مجرمانه مطابق ماده 690 قانون مجازات اسلامی ممکن است تحت تعقیب قرار گیرند، اما در صورتی که این اقدامات مانع استفاده اشخاص ذی حق از حق ارتفاق نباشد، عمل آ نان را نمی توان مصداق آن ماده و جرم تلقی نمود. بدیهی است که تشخیص این که عملی عنوان و وصف مجرمانه دارد یا خیر و نیز تشخیص مصداق و تطبیق آن با حکم قانونی، برعهده مرجع قضایی رسیدگی کننده به موضوع است