نظریه مشورتی ۷/۹۸/۱۲۲۸

در خصوص تغییر غیر مجاز کاربری در اراضی زراعی و باغ ها، حکم قطعی دایر بر قلع و قمع بنای احداثی صادر گردید اما در مرحله اجرای حکم صادره مشخص می شود ملک موضوع دادنامه قبل از حصول قطعیت حکم وفق مصوبه کمیته تصویب طرح هادی استان داخل در بافت روستا گردیده است. آیا چنین مصوبه ای مانع از اجرای حکم قطعی ولازم الاجرای صادره است؟

بازگشت به استعلام شماره 1398191001363345 مورخ 1398/7/24 به شماره ثبت وارده 1228 مورخ 1398/8/1، نظریه مشورتی این اداره کل به شرح زیر اعلام می :گردد مستفاد از مواد 2 ، 9 و 10 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 1374 و اصلاحات و الحاقات بعدی و بند»د « ذیل ماده یک و ماده 13 آیین نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب 1386 هیأت وزیران، هدف مقنن از پیش بینی قلع و قمع در حکم دادگاه، اعاده وضعیت ملکی به حالت کاربری سابق )اولیه( است که در فرض استعلام با لحاظ تصویب طرح هادی روستا و خروج ملک مزبور از شمول قانون صدرالذکر در نتیجه تغییر کاربری ملک، اجرای حکم قلع و قمع بنا منتفی است و ضرورت احترام به مالکیت اشخاص موضوع اصل چهل و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی نیز اقتضای چنین نظری را دارد ایرا.ن