نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۴/۵۵۷

١ - در سطر سوم ماده دوم آیین نامه تبصره ٨ ماده ١ ٠ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول از عبارت » عموم در خصوص « استفاده مع الوصف عبارت مذکور مبهم و فاقد معنی محسوب می شود . منظور از عبارت مذکور چیست؟ - ٢ در ماده سوم آیین نامه تبصره ٨ ماده ١ ٠ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول از عبار ت » اطلاعات سایر اموال مشمول « استفاده گردیده در حالی که در همین ماده عبارت » مستندات اموال غیر منقول دولت « به کار برده شده است آیا منظور از » سایر اموال مشمول « ، » سایر دستگاه های مشمول « می باشد؟ اس خ :پ - ١ در ماده ٢ آیین نامه اجرایی تبصره ٨ ماده ١ ٠ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ) موضوع ثبت مدارک و ادعاهای مربوط به مالکیت اموال غیر منقول دستگاه های اجرایی در سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی ( مصوب ١ ٤ ٠ ٤ / ٥ / ٨ هیأت وزیران، واژه » عموم « به صورت جداگانه از عبارت » در خصوص « به کار رفته است؛ واژه » عموم « وابسته به عبارت قبل از آن و عبارت » در خصوص « وابسته به عبارت پس از آن به شرح مذکور در استعلام است؛ بنابراین، عبارت » عموم در خصوص « مذکور در استعلام ناشی از خوانش نادرست این ماده از آیین نامه است . - ٢ به موج ب بند ٧ ماده یک آیین نامه صدرالذکر، اموال مشم ول این آیین نامه تعریف شده است و وفق ماده ٣ آیین نامه پیش گفته، نقشه، جدول اطلاعات توصیفی و مستندات اموال غیر منقول دولت از طریق سادا ) سامانه جامع اموال دستگاه های اجرایی سادا نوین ( و اطلاعات سایر اموال مشمول، به طور مستقیم در سامانه ) سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده ) ١ ٠ ( قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول ( درج خواهد شد؛ بنابراین مقصود از » سایر اموال مشمول « ، آن دسته از اموال مشمول تعریف مندرج در بند ٧ ماده یک این آیین نامه است که در سامانه سادا درج نشده است . دکتر محمدعلی شاه حیدری پور مدیر کل حقوقی قوه قضاییه