نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۱/۱۰۵۴

در دعاوی که خواسته مطالبه قیمت روز مبی ع به جهت مستحق للغیر درآمدن آن است، با توجه به اینکه از تاریخ صدور حکم تا زمان اجرای آن شاهد نوسان و افزایش قیمت مبیع موضوع حکم می باشیم، آیا می توان در دادنامه ضمن صدور حکم به پرداخت قیمت روز مبیع، تصریح کرد که بر آورد قیمت روز در مرحله اجرای حکم توسط قاض ی اجرای احکام و با تعیین کارشناس مشخص خواهد شد؟

در آرای وحدت رویه شماره 733 مورخ 15/7/1393 و 811 مورخ 1/4/1400 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، خریدار جاهل به مستحق للغیر بودن مبیع )فساد بیع( مستحق دریافت غرامت ناشی از کاهش ارزش ثمن پرداختی است؛ دادگاه میزان غرامت را مطابق عمومات ناظ ر بر میزان خسارت در دیون پولی )دعاوی مسؤولیت مدنی( عنداللزوم با ارجاع امر به کارشناس و بر اساس میزان افزایش قیمت )تورم( اموالی که از نظر نوع و اوصاف مشابه همان مبیع هستند، تعیین و در رأی خود به پرداخت آن حکم می کند و نمی تواند بدون تعیین غرامت، تعیی ن آن را زمان وصول موکول کند .به دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه