نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۶۰۸

1 - چنانچه وفق نظر کارشناس رسمی دادگستری اجرای حکم قلع و قمع ابنیه به دلایلی نظیر اتصال بنا؛ احتمال جدی یا قطع و یقینی بروز خسارتی مازاد بر موضوع حکم به محکوم علیه یا ثالث مواجه باشد، آیا باید از اجرای چنین حکمی خودداری شود؟ در صورت خودداری از اجرای حکم، آیا باید وفق ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 قیمت ملک برآورد و قیمت مقدار غیرقابل اجرای حکم پرداخت شود یا آن که به طریق دیگری باید اقدام شود؟ چنانچه حکم صادره باید در هر حال اجرا شود؛ تکلیف خسارات مازاد بر موضوع حکم چیست و باید به چه نحو جبران شود؟ پا:سخ صرف ورود خسارت بر املاک مجاور در نتیجه اجرای حکم قلع و قمع، مانع اجرای حکم نیست؛ مگر آن که خساراتی که در نتیجه اجرای این حکم بر املاک مجاور وارد خواهد شد، عمده باشد و یا آن که عرفا قابل اغماض نباشد؛ در این صورت با توجه به اصل چهلم قانون اساسی جمهوری ا سلامی ایران، حکم قلع و قمع واحدهای احداثی در ملک اجرا نخواهد شد و با اخذ ملاک از ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356، قیمت ملک تعیین و از محکوم علیه وصول خواهد شد. بر این اساس پاسخ قسمت دوم استعلام منتفی .است