نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۴۳۱

برابر مقررات مبحث پنجم فصل دوم قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 پس از توقیف اموال محکوم علیه در جهت حفظ این اموال امین تعیین می شود و شخص حافظ می تواند جهت نگهداری این اموال اجرت مطالبه کند و تعیین اجرت نیز در صورت عدم توافق توسط مدیر اجرا به عمل می آید. با عنایت به این که در برخی موارد در مقام اجرای دستور تخلیه، مستأجر از حضور در محل و تحویل و انتقال اموال خود خودداری و موجر نیز تحویل عین مستأجره را درخواست می کندو اجرای احکام اموال مستاجر را جهت حفاظت به شخص حافظ تحوی ل می دهد؟ اولا، آیا حافظ اموال می تواند بر اساس مقررات قانونی اجرای احکام مدنی مصوب 1356 بدون تقدیم دادخواست هزینه نگهداری این اموال را مطالبه کند؟ ثانیا؛ چنانچه حافظ محق در مطالبه هزینه نگهداری باشد، تعیین میزان اجرت نگهداری با دادورز اجرای احکام است ب اید توسط کارشناس رسمی دادگستری به عمل آید؟

برابر مواد 81 و 82 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 ، چنانچه مستأجر از دستور تخلیه ملک استنکاف کند و اموال جهت نگهداری به حافظ سپرده شود و حافظ مطالبه اجرت کند، دادورز در صورت عدم تراضی در میزان اجرت، بدون نیاز به اقامه دعوا، میزان آن را با توجه به کمیت و کیفیت اموال و مدت و نحوه حفاظت و عندالاقتضاء با ارج اع امر به کارشناس تعیین می کند. ترتیب پرداخت اجرت حافظ مطابق ماده 82 قانون خواهد بود پیش.گفته