نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۱۲۷۶

آیا شرکت های تعاونی مسکن تولیدی و شرکت های تعاونی مسکن توزیعی، شرکت تجاری محسوب می شو ند؟

اولا، هرچند به موجب ماده 4 قانون تجارت مصوب 1311، معاملات غیرمنقول، تجارتی محسوب نمی شوند؛ اما با عنایت به ماده 5 قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1343 با اصلاحات و الحاقات بعدی، انواع شرکت های موضوع ماده 20 قانون تجارت مصوب 1311 و از جمله شرکت های تعاونی مسکن که موضوع فعالیت آن ها ساختمان خانه و آپارتمان و محل کسب به منظور سکونت یا پیشه یا اجاره یا فروش باشد، شرکت تجارت ی محسوب می.شوند ثانیا، برابر بند 6 ماده 54 قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب 1370 با اصلاحات و الحاقات بعدی، از موارد انحلال شرکت های تعاونی، ورشکستگی است و این در حالی است که در زمان تصویب قانون مذکور، ورشکستگی مختص به تاجر و شرکت های بوده است تجا.رتی ثالثا، تبصره ماده 28 قانون اخیر الذکر به شرکت های تعاونی و از جمله شرکت تعاونی مسکن، اجازه داده است به و واردات که امری تجاری است، بپردازند .صادرات بنابراین، با عنایت به مراتب فوق، شرکت های تعاونی مسکن توزیعی و تولیدی، شرکت تجارتی محسوب می.شوند دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه